Строительный контроль
Авторский надзор осуществляется на этапе непосредственной реализации проекта (например, надзор за строительством объекта по проекту автора) и предполагает контроль автора за воплощением авторских решений. Цель авторского надзора в строительстве – исключить необоснованные отступления от требований проектной, рабочей и сметной документации. Это гарантия того, что объект строительства примут в эксплуатацию, а его характеристики будут соответствовать инвестиционному замыслу.
Основные задачи авторского надзора:
- Соблюдение технологии строительства. Проектная документация задает определенные технологии и методы работ. Проект производства работ определяет порядок и условия их выполнения. Специалисты группы авторского надзора контролируют соответствие выполненных работ требованиям этих документов;
- Достижение проектных значений. Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работпроектной и разработанной на её основе рабочей документации. Вид, свойства, расположение и другие характеристики строительного объекта «в натуре» должны совпадать в пределах допусков с проектными значениями;
- Достоверность документации. Каждый вид работ и этап строительства сопровождает исполнительная документация. Авторский надзор обеспечивает полноту и правильность отображения реализованных проектных решений в исполнительной документации;
- Корректировка документации. Своевременное решение всех технических вопросов по проектной иразработанной на её основе рабочей документации, возникающих в процессе строительства с внесением необходимых изменений в рабочую документацию и (или) проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства, в объёме, порядке и сроки, установленные договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ или дополнительным соглашением к этому договору;
- Качество поставок. Подтверждение соответствия уровня качества материалов и оборудования, поставляемого на объект строительства намерениям проектировщиков.
Специалисты АО «ЦТР» выполняют работы по проведению авторского надзора как за собственными проектами, так и за проектами сторонних организаций.